kombi bakımı kiracıya mı ait ne demek?

Kombi bakımı, ev sahibi ve kiracı arasındaki sorumluluk paylaşımında sıklıkla tartışma konusu olan bir durumdur. Genel kural olarak, kombinin periyodik bakımı ve küçük arızalarının giderilmesi kiracının sorumluluğundadır. Ancak, kombiden kaynaklanan büyük arızalar ve kombinin tamamen yenilenmesi gibi durumlar ev sahibinin sorumluluğundadır.

• Kiracının Sorumlulukları: Kombinin düzenli olarak temizlenmesi, filtrelerin değiştirilmesi, su basıncının kontrolü gibi basit işlemler kiracının sorumluluğundadır. Ayrıca, kullanımdan kaynaklanan küçük arızaların (örneğin, peteklerin havasının alınması) giderilmesi de kiracıya aittir. Bu tür işlemler, kombinin daha verimli çalışmasını sağlayarak enerji tasarrufuna da katkıda bulunur.

• Ev Sahibinin Sorumlulukları: Kombinin ömrünü tamamlaması, büyük bir arıza nedeniyle tamir edilemez hale gelmesi veya emniyet açısından risk oluşturması gibi durumlarda kombinin yenilenmesi ev sahibinin sorumluluğundadır. Ayrıca, kombinin ilk kurulumu ve tesisatla ilgili sorunlar da ev sahibinin sorumluluğundadır.

Önemli Not: Kira sözleşmesinde kombi bakımı ile ilgili özel bir madde bulunuyorsa, bu madde geçerli olacaktır. Bu nedenle, kira sözleşmesini dikkatlice okumak ve bu konuda bir anlaşmazlık yaşanmaması için sözleşmede açıkça belirtmek önemlidir.

İlgili Kavramlar:

• Ev Sahibi Sorumlulukları
• Kiracı Sorumlulukları
• Kira Sözleşmesi